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Stime basate su portali generalisti o "sensazioni di mercato" che non considerano la zona OMI specifica, lo stato reale dell'immobile e le dinamiche locali.
Prezzi riferiti a transazioni vecchie di mesi o anni, che non riflettono l'andamento attuale del mercato nella micro-zona di interesse.
Valutazioni che indicano un prezzo ma non dicono se l'operazione ha senso economico: costi di intervento, ROI atteso, margine reale.
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Fai una domanda →È un'analisi professionale del valore di un immobile basata sulle quotazioni ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (OMI), aggiornate al semestre più recente. I dati OMI forniscono range di prezzo per zona, tipologia e stato dell'immobile.
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